| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $785,712 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $179,721 |
| IVA de honorarios notariales | $28,755 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $996,183 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $280,443/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $282,387/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $259,479/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 114 propiedades similares disponibles y 6 búsquedas activas (nivel zona).
23 propiedades compiten en el mismo segmento: 23 más económicas, 0 de precio similar y 0 más caras. 6 compradores y 3 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 23 propiedades similares en venta y 25 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes (zona industrial). 20,000 m² de terreno. Precio: $32,738,000.
Buen día colegas Ofrezco terreno de 2 hectáreas en Peñuelas, uso de suelo mixto (habitacional/comercial/industrial). Incluye casa de 3 niveles + bodegas agrícolas y cuenta con todos los servicios. $32,738,000 Ideal para desarrolladores o inversionistas.
Con un precio de $32,738,000, los gastos de escrituración estimados son $996,183 (ISABI $785,712, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $4,269,983.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $280,443 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 35/100 (baja).