| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $52,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $84,217 |
| IVA de honorarios notariales | $13,475 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $152,487 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $18,846/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $18,976/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $20,911/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 14 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 225 más económicas, 45 de precio similar y 503 más caras. 0 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Gremial, Aguascalientes (zona nor oriente). Precio: $2,200,000.
Ofrezco casa en venta en la gremial $2200000
Con un precio de $2,200,000, los gastos de escrituración estimados son $152,487 (ISABI $52,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $372,487.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $18,846 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 20/100 (baja).