| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $38,548/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $38,815/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $42,773/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $83,400 al mes, el flujo neto estimado es de $683,426 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 204%; recuperarías la inversión en 6 años y 3 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado con más demanda que oferta: las buenas opciones se van rápido. 333 propiedades similares disponibles y 73 búsquedas activas (nivel zona).
9 propiedades compiten en el mismo segmento: 8 más económicas, 0 de precio similar y 1 más caras. 73 compradores y 100 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 9 propiedades similares en venta y 0 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en De Guadalupe, Rincón de Romos (zona centro). 382 m² de construcción, 222 m² de terreno, 6 recámaras, 6 baños. Precio: $4,500,000.
🏡CASA EN VENTA BARRIO DE GUADALUPE
➡️6 RECÁMARAS
6 BAÑOS COMPLETOS
CUENTA CON 2 LOCALES
✔️TERRENO 222 M2
✔️CONSTRUCCIÓN 381.50 M2
💸PRECIO $4,500,000.00
📞Mayores informes via whatspp al [tel. oculto]
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $38,548 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $83,400, el cap rate neto estimado es 15.2% y la TIR a 10 años 18.6%.
Índice de hambre del mercado: 71/100 (alta).