| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $66,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $88,262 |
| IVA de honorarios notariales | $14,122 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $170,379 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $23,557/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $23,721/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $26,139/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
143 propiedades compiten en el mismo segmento: 37 más económicas, 5 de precio similar y 101 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 143 propiedades similares en venta y 162 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Bosques del Paraíso, zona norte de Ags, Aguascalientes (zona norte). 3 recámaras, 2.5 baños. Cuenta con jardín, alberca. Precio: $2,750,000.
Casa en venta Bosques del Paraíso, zona norte de Ags
$2,750,000.00
Casa en condominio con vigilancia 24/7, Áreas comunes con alberca, gym, áreas verdes, salon de usos múltiples. A corta distancia de avenidas de alta afluencia vehicular, Clínica 3 IMSS, tiendas comerciales, centros comerciales, colegios.
Libre de gravamen
La casa cuenta con jardín para reuniones, 3 recámaras
, 2.5 baños, cocina equipada. Tiene terreno excedente, área de lavado.
Previa cita
Con un precio de $2,750,000, los gastos de escrituración estimados son $170,379 (ISABI $66,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $445,379.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $23,557 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).