| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $31,243 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $47,461 |
| IVA de honorarios notariales | $7,594 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $88,293 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $11,152/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $11,229/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $12,374/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 66 más económicas, 30 de precio similar y 677 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes. 171 m² de terreno. Precio: $1,301,800.
Buen día colegas, ofrezco los siguientes terrenos en venta: TERRENO EN VITALIA RESIDENCIAL $1,301,800 MXN En Venta 171 m2 COMISIÓN 5% TERRENO EN VILANOVA RESIDENCIAL $1,050,000 MXN En Venta 124.97 m2 COMISIÓN 5% TERRENO EN PUNTA CORAL – PUNTA DE CIELO $1,540,880 MXN En Venta 136 m2 COMISIÓN 5%
Con un precio de $1,301,800, los gastos de escrituración estimados son $88,293 (ISABI $31,243, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $218,473.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $11,152 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).