| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $132,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $112,167 |
| IVA de honorarios notariales | $17,947 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $264,108 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 49 propiedades similares disponibles y 4 búsquedas activas (nivel zona).
44 propiedades compiten en el mismo segmento: 20 más económicas, 2 de precio similar y 22 más caras. 4 compradores y 21 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 44 propiedades similares en venta y 167 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Bodega en venta en San Marcos, Aguascalientes (zona centro). Precio: $5,500,000.
🦋Venta de bodega zona chichimeco
$5,500,000
1200m2
🦋Venta de bodega en Jesús Maria
450 m2
$3,500,000
🦋Venta de bodega sobre siglo XXI en Jesús Maria
670m2
$3,900,000
🦋Renta de 2bodegas en Viñedos San Marcos
500m2
Anden de descarga
$45,000
Se pueden rentar por separado (20 y 25,000)
Con un precio de $5,500,000, los gastos de escrituración estimados son $264,108 (ISABI $132,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $814,108.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 33/100 (baja).