| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $240,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $128,716 |
| IVA de honorarios notariales | $20,595 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $391,306 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 41 propiedades similares disponibles y 3 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 2 de precio similar y 2 más caras. 3 compradores y 6 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 5 propiedades similares en venta y 11 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Bodega en venta en Parque Industrial ALTEC, Aguascalientes (zona sur). 950 m² de terreno, 2 baños. Precio: $10,000,000.
*Buen día Colegas Ofrezco las Siguientes Propiedades en Venta/Renta:*
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Mezanil con oficinas y baños
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Desde los 530 mts a los 812 mts totales, cuentan con andén
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Vigilancia.
🔸Venta de Bodega en zona poniente *a una cuadra de salida Calvillo*
Superficie de 342 mts
Luz trifásica
Mezanine
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Oficina
*Precio $4,100,000*
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🔸 Se vende Bodega a estrenar de 1000 M2 frente a Nissan 2 en Peñuelas. A estrenar precio *$10,000,000*
Con un precio de $10,000,000, los gastos de escrituración estimados son $391,306 (ISABI $240,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,391,306.
Índice de hambre del mercado: 17/100 (nula).