| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $408,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $150,782 |
| IVA de honorarios notariales | $24,125 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $584,902 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 41 propiedades similares disponibles y 3 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 3 más económicas, 1 de precio similar y 1 más caras. 3 compradores y 6 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 5 propiedades similares en venta y 11 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Bodega en venta en Ciudad Industrial, Aguascalientes (zona sur). 1,174 m² de terreno. Precio: $17,000,000.
🏭✨ NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – Ciudad Industrial, Aguascalientes ✨🏭
💰 $17,000,000 MXN
📐 1,174 m² de superficie
🚛 Fácil acceso a principales vialidades y parques industriales
💼 Comisión 3%
Con un precio de $17,000,000, los gastos de escrituración estimados son $584,902 (ISABI $408,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $2,284,902.
Índice de hambre del mercado: 17/100 (nula).