| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $94,680 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $97,052 |
| IVA de honorarios notariales | $15,528 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $209,255 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 304 propiedades similares disponibles y 21 búsquedas activas (todo el municipio).
44 propiedades compiten en el mismo segmento: 11 más económicas, 4 de precio similar y 29 más caras. 21 compradores y 46 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 44 propiedades similares en venta y 167 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Bodega en venta en Aguascalientes. 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,945,000.
Casa de 1 PLANTA en VENTA al NORTE
Terreno 188.46
Construcción 188.20
Cochera techada para 2 autos con espacio para bodega, cisterna de 2.5 mil litros comedor, cocina integral de granito, patio de lavado techado, 1/2 baño, jardín ornamental, sala de T.V, 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido, recámara principal con vestidor, baño completo y salida a jardín ornamental, ROOF GARDEN con baño completo, asador y pergola, hermosa terraza con excelentes visita al cerro del muerto.
Construida en ladrillo rojo.
$3,945,000.00
Disponible a partir del 20 de julio 2026
Con un precio de $3,945,000, los gastos de escrituración estimados son $209,255 (ISABI $94,680, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $603,755.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).