| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $111,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $102,237 |
| IVA de honorarios notariales | $16,358 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $232,190 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 304 propiedades similares disponibles y 21 búsquedas activas (todo el municipio).
44 propiedades compiten en el mismo segmento: 15 más económicas, 5 de precio similar y 24 más caras. 21 compradores y 46 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 44 propiedades similares en venta y 167 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Bodega en venta en Aguascalientes. Precio: $4,650,000.
Ofrezco hectárea casi carretera 45 sur (ideal para bodegas)
$4,650,000.00
4%
Con un precio de $4,650,000, los gastos de escrituración estimados son $232,190 (ISABI $111,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $697,190.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).